إسطنبول هي واحدة من أهم المدن في تركيا وهي المدينة الأكثر سكانًا في البلاد. تشتهر المدينة بأنها مركز اقتصادي وتجاري مهم في المنطقة، كما أنها تعد وجهة سياحية شهيرة ومحبوبة للسياح من جميع أنحاء العالم. تتميز إسطنبول بتاريخها الغني والثقافة المتنوعة، كما أنها تضم العديد من المعالم السياحية الشهيرة والمتاجر والمطاعم والفنادق الفاخرة.
مع الزيادة المستمرة في عدد السياح الذين يزورون إسطنبول، فإن الطلب على شقق مفروشة للإيجار يزداد أيضًا. تعد هذه الشقق بديلاً جيدًا عن الفنادق التقليدية، حيث توفر حرية أكبر وخصوصية أفضل، بالإضافة إلى تكاليف أقل في بعض الحالات. وتتوفر العديد من الخيارات للشقق المفروشة في إسطنبول، حيث يمكن العثور على شقق متنوعة المساحة والموقع والتجهيزات.
يهدف هذا المقال إلى توفير دليل شامل للباحثين عن شقق للإيجار في إسطنبول. سوف نقدم معلومات حول المناطق الرئيسية في المدينة والتي يمكن العثور فيها على الشقق المفروشة بأسعار معقولة. كما سنقدم نصائح حول كيفية العثور على الشقق المفروشة المناسبة والتي تلبي احتياجاتك الخاصة. يرجى العلم بأن شركتنا توفر خدمة تأجير الشقق المفروشة وتساعد العملاء على العثور على الشقة المناسبة وتأمينها لهم.
24/24 مراسلة واتساب
005388800018
اتصال هاتفي مباشر
00905388800018
أنواع شقق مفروشة للايجار في تركيا
تفاصيل الشقق المفروشة للايجار في تركيا:
إقرأ أيضا:شقق عائلية للايجار في اسطنبول شهري سنوي ابتداء من 10000 ليرةشقق للايجار في اسطنبول سنوي:
• عقود إيجار سنوية من 12 شهر
• أسعار أقل مقارنة بالشقق الشهرية
• مناسبة للسائحين الراغبين في إقامة طويلة
شقق للايجار في اسطنبول شهري:
• عقود إيجار قصيرة المدى لمدة شهر أو أقل
• أسعار أعلى من السنوية ولكن أكثر مرونة
• مناسبة للسياح الراغبين في إقامة قصيرة
شقق عائلية للايجار في اسطنبول :
• شقق مكونة من عدة غرف نوم وصالات ومطابخ
• مجهزة لإستقبال العوائل الكبيرة
• أسعار تتناسب مع عدد الغرف ومساحة الشقة
شقق للايجار في اسطنبول مطلة على البحر :
• شقق فاخرة مع إطلالة مباشرة على البحر الأسود أو مضيق البوسفور
• أسعار مرتفعة نظراً للموقع المتميز والإطلالات الخلابة
• توفر إقامة فاخرة ورومانسية للسائحين
أفضل المناطق للإيجار في إسطنبول
تعتبر هذه المناطق التي ذكرتها من أفضل المناطق للإيجار في إسطنبول، حيث توفر كل منها مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية والمرافق والخدمات.
تقسيم هي منطقة حيوية ومركزية في الجانب الأوروبي من إسطنبول، وتضم العديد من المتاجر والمطاعم والمعالم السياحية. بيليك دوزو هي منطقة سكنية هادئة ومريحة، وتقع في الجانب الأوروبي من المدينة بالقرب من البحر. أما شيشلي وأفجيلار وباشاك شهير وإسنيورت فهي مناطق تجارية وسكنية حيوية ومزدحمة في الجانب الأوروبي من المدينة.
إقرأ أيضا:شقق للايجار في اسطنبول شهري سنوي ابتداء من 10000 ليرةبالنسبة للجانب الآسيوي من إسطنبول، فإن منطقة كاديكوي هي واحدة من أكثر المناطق شعبية للإقامة، حيث توفر العديد من الخيارات السكنية والخدمات. أما إيسكودار وعمرانية وكوجايلي فهي مناطق أخرى تحتوي على العديد من الخيارات السكنية.
يجب عليك النظر في الموقع والميزانية والمرافق المطلوبة عند البحث عن شقة للإيجار في إسطنبول. وعليك أيضًا مراجعة قوانين وشروط الإيجار في تركيا والتأكد من التعاقد مع مالك العقار أو وكيل عقاري موثوق به.
الأسعار ومتوسط التكلفة في اسطنبول
فيما يلي بعض المعلومات حول الأسعار والتكلفة المتوسطة للإيجار في إسطنبول والعوامل المؤثرة على سعر الإيجار:
العوامل المؤثرة على سعر الإيجار:
- الموقع: تعتبر المنطقة الموجودة بها الشقة أحد أهم العوامل المؤثرة في سعر الإيجار. فالأماكن القريبة من وسائل النقل العام والمراكز التجارية والخدمات تكون أكثر تكلفة.
- حجم الشقة: تعتبر مساحة الشقة وعدد الغرف من العوامل المؤثرة في سعر الإيجار، حيث تزيد الأسعار مع زيادة حجم الشقة وعدد الغرف.
- العمر والتجديد: الشقق الجديدة والمجددة تميل للكون أكثر تكلفة من الشقق القديمة والتي لم يتم تجديدها.
- مدى تأثيث الشقة: تكون الشقق المفروشة أغلى من الشقق الغير مفروشة، حيث يعتبر تأثيث الشقة جزءاً من قيمة الإيجار.
- الطلب والعرض: تتأثر أسعار الإيجار بحجم الطلب والعرض في السوق العقاري. عندما يكون الطلب على الشقق مرتفعًا والعرض محدودًا، ترتفع الأسعار.
متوسط تكلفة شقق للايجار في إسطنبول:
إقرأ أيضا:شقق للايجار في اسطنبول سلطان غازي شهري سنوي ابتداء من 10000 ليرةتعتمد تكلفة الإيجار على العوامل المذكورة أعلاه. وفيما يلي بعض الأمثلة على تكلفة الإيجار في إسطنبول:
شقة من غرفة نوم واحدة: 5000 – 7000 ليرة تركية (TRY) شهريًا
شقة من غرفتي نوم: 7000 – 12000 TRY شهريًا
شقة من ثلاث غرف نوم: 12000 – 25000 TRY شهريًا
شقة من غرفتي نوم: 7000 – 12000 TRY شهريًا
يرجى مراعاة أن هذه الأسعار تقريبية وقد تختلف بناءً على العوامل المذكورة أعلاه وتغيرات السوق.
سعر شقق مفروشة للايجار في تركيا:
تعتمد تكلفة الشقق المفروشة للإيجار في تركيا على موقع الشقة ومدى تأثيثها والخدمات المقدمة. وفيما يلي بعض الأمثلة على تكلفة الإيجار لشقق مفروشة في إسطنبول:
- شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة في وسط المدينة: 6500 – 7500 ليرة تركية (حوالي 195 – 223 دولار أمريكي).
- شقة مفروشة بغرفتي نوم في وسط المدينة: 8500 – 15000 ليرة تركية (حوالي 250 – 447 دولار أمريكي).
- شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة خارج وسط المدينة: 5000 – 7000 ليرة تركية (حوالي 160 – 200 دولار أمريكي).
- شقة مفروشة بغرفتي نوم خارج وسط المدينة: 7000 – 12000 ليرة تركية (حوالي 220 – 400 دولار أمريكي).
يرجى مراعاة أن هذه الأسعار تقريبية وقد تختلف بناءً على العوامل المذكورة أعلاه وتغيرات السوق.
الخدمات والمرافق المتوفرة
تتوفر العديد من الخدمات والمرافق في شقق مفروشة للايجار في تركيا، وهذا يختلف بين الشقق والمناطق المختلفة. ومن بين الخدمات والمرافق الشائعة المتوفرة في الشقق المفروشة في تركيا:
1- الأمان والحراسة: تعد هذه الخدمة أحد الأولويات الرئيسية لأي شخص يبحث عن الإقامة في شقق مفروشة. تتوفر في العديد من الشقق المفروشة خدمات الأمان والحراسة على مدار الساعة لضمان حماية وأمان المستأجرين.
2- مواقف السيارات: توفر بعض الشقق المفروشة مساحات لوقوف السيارات، وهذا يعد خدمة مهمة لأولئك الذين يمتلكون سيارات ويحتاجون إلى موقف لها.
3- المسابح والمنتزهات: تتوفر العديد من الشقق المفروشة في تركيا بمسابح خاصة ومنتزهات للاستمتاع بالوقت الحر والترفيه.
4- الجيم والنوادي الرياضية: يتم توفير مرافق الجيم والنوادي الرياضية في بعض الشقق المفروشة لتلبية احتياجات المستأجرين الرياضية.
5- مراكز التسوق والمطاعم: يمكن العثور على العديد من الشقق المفروشة في مناطق قريبة من مراكز التسوق والمطاعم لتلبية احتياجات المستأجرين اليومية.
يجب التأكد من وجود الخدمات والمرافق المناسبة لك قبل الحجز في أي شقة مفروشة في تركيا. ويجب التحقق من توافرها مع المالك أو شركة التأجير قبل الحجز. كما يتم توفير الخدمات والمرافق بتكلفة إضافية في بعض الحالات.
العقود والإجراءات القانونية
العقود والإجراءات القانونية لايجار الشقق في تركيا:
الوثائق المطلوبة للإيجار:
• بطاقة هوية أو جواز سفر
• كشف حساب بنكي للتحقق من القدرة المالية
• نموذج عقد إيجار موثق من قبل كاتب عدل
نصائح بشأن العقود والتفاوض:
• قم بإجراء بحث جيد عن الأسعار السائدة قبل التفاوض على الإيجار
• تفقد شروط وبنود العقد بدقة واسأل عن أي بند غامض قبل التوقيع
• حاول التفاوض على فترة سماح قبل بدء الإيجار لترتيب أمورك
• تأكد من وجود بند يخولك فسخ العقد قبل نهايته إن لزم الأمر
حقوق وواجبات المستأجر والمالك:
• يجب على المالك تسليم العقار في حالة جيدة وصالحة للسكن
• للمستأجر الحق في الانتفاع بالعقار دون تدخل المالك بشكل معقول
• على المستأجر دفع الإيجار ومصاريف الصيانة في موعدها المحدد
• للمالك الحق في زيادة القيمة الإيجارية بعد انتهاء فترة العقد
• يجب على المستأجر رد العقار بحالته عند انتهاء مدة الإيجار
الخلاصة
عند البحث عن شقق مفروشة للايجار في تركيا، يجب مراعاة العديد من العوامل المهمة، مثل الموقع، والميزانية، والمرافق المطلوبة، والتحقق من صحة المعلومات المتاحة حول الشقة والعقار والمالك أو الوكيل العقاري.
كما يجب التأكد من مدى توافر جميع المرافق الأساسية والخدمات المطلوبة، مثل الإنترنت والتلفزيون والتكييف والسخانات، وغيرها من المرافق الأخرى.
ينصح بالتعاون مع وكيل عقاري موثوق وذو خبرة في مجال العقارات في تركيا، حيث يمكنهم توفير المساعدة والنصح في اختيار الشقة المناسبة والتأكد من صحة جميع المعلومات والترتيبات اللازمة.
نحن في شركتنا نوفر خدمة بحث سهلة ومريحة للعثور على شقق مفروشة للايجار في تركيا. نحن نعمل مع وكلاء عقاريين موثوقين في تركيا لتوفير أفضل الخيارات المتاحة، ونضمن لعملائنا الحصول على تجربة بحث مريحة وسلسة.
روابط مهمة
اتصل بنا عبر الإيميل
إذا لم تكن قادرا على التواصل معنا عبر الواتساب الظاهر في الأعلى يمكنكم ملئ الاستمارة والتواصل معنا عبر الايميل